3月21日，本报刊发上海楼市调查文章《谁买了上海的房子》，提到上海楼市的过热现象——“过去两个月，买房就像流行感冒一样在上海的大街小巷传播。” 恐慌性购买导致了价格的非理性增长。房价疯涨也有部分地产中介和江浙投资客在暗中推动。“首付贷”、杠杆炒房背后的风险也引起了市场的广泛关注。昨日，北京青年报记者从上海方面获悉，今日上午10时上海市政府将举行新闻发布会，由市住房城乡建设委、市工商局、市金融等部门共同参加，重点介绍上海市促进房地产平稳健康发展的相关举措。

　　新政

　　非普通二套房首付比或将升至70%

　　北青报记者了解到，上海即将出台的楼市新政，可能包括这些内容：对首套房的认定从严，非普通二套房首付比升至70%，对非上海户籍人士提高限购门槛，要求银行不得进行利率竞争，严格执行既有利率优惠规定。首套房贷款利率要求严格执行最低九折优惠；对于非上海市户籍居民，缴纳社保及税务的要求将从2年提高到5年。一名上海地产人士认为，新政中最严的一条或许将可能按照“认房又认贷”的原则界定二套房，不过这取决于银行的执行力度。