随着平安银行、光大银行上周将首套房贷利率调整至8.5折，目前广州首套房有17家银行提供8.5折优惠利率，比2月份增加了两家。首套房平均利率4.216%，比2月的4.22%又有下降。

　　针对近期市场传闻的监管要“收紧”房贷，专家指出，从利率上来看，政府限制手段有限，也很难违背市场规律。但监管部门确实是有可能从房贷资金上对各地银行加以限制。

　　广州日报讯 (记者李婧暄)根据融360监测的最新一周(2月27日~3月4日)广州房贷数据，4家银行做出了微调：平安银行、光大银行把首套房房贷利率调为8.5折，广州银行把首套房房贷利率调为基准利率。另外，广发银行把二套房贷房利率调为上浮10%。

　　短期内难再大幅调整利率

　　目前广州首套房有17家银行提供8.5折优惠利率，比2月份增加了两家；首套房平均利率4.216%，比2月的4.22%又有降低。目前，23家被调查银行中，有21家银行提供优惠利率，1家为基准利率，1家停贷。

　　从折扣数据来看，8.5折是广州房贷市场主流利率，有17家银行执行8.5折利率。汇丰银行仍以8.2折独占最低利率，最高利率是广州银行的基准利率。

　　融360房贷分析师吕舒扬认为，当前一线城市房价上涨厉害，但广州房价涨幅相对较小，这跟广州去年提高了对中心城区的土地供应比例有关，特别是调高海珠、白云、黄埔三区居住用地供应量。供给侧的增加大大缓解了广州房价上涨的压力。她预计，当前绝大多数银行首付房贷利率都已低至8.5折，未来短期内难有大幅的利率调整。