答案就是深圳楼市。

　　楼市永远都能引起共同话题，深圳房价在人们的看涨心态中继续水涨船高。很多人都在争论，引起深圳房价暴涨的因素到底是什么，这种繁荣的局面能否持续？现在买入还可不可以“躺着赚钱”？

　　首付款从哪里来

　　无论是出于自住的买房还是炒房，都需要钱。那么，钱从哪来？自去年以来，深圳住房市场上出现了不少“首付贷”产品，相关贷款资金可用作购房首付款。

　　根据美联物业的数据，今年2月，深圳一手住宅成交均价升至每平方米48095元，再创新高。而2015年2月，深圳一手住宅成交均价为每平方米27623元。

　　陈先生来深圳打拼已经好几年，一直想在深圳安家的他在去年准备买房，但由于去年上半年股市的疯狂，陈先生把准备买房首付的钱先投进股市，后来股市出现的剧烈动荡让他损失不少。眼看深圳房价依旧涨声不断，陈先生找到了一家互联网中介平台，申请了所谓的“首付贷”产品。

　　自去年以来，深圳住房市场上出现了不少“首付贷”产品，相关贷款资金可用作购房首付款。而这些产品主要由互联网金融平台、地产中介设立的小额贷款公司等发起，甚至有银行介入其中，为购房人变相发放可用于首付的贷款。此外，一些地产商和中介也会与第三方机构合作提供这类服务。