浙江在线-住在杭州网2月27日讯(浙江在线记者李成)从昨天傍晚到今天上午，杭州余杭、主城、萧山接连挂牌9宗地块，在房产业内均感叹杭州出地快速且集中的同时，一项土地竞价规则重大的改变，悄然出现。

　　主城区三塘、祥符两宗涉宅地，封顶溢价率下调至30%，而此前主城区涉宅地的封顶溢价率是50%。

　　浙报传媒地产研究院从相关部门了解到，杭州市八区将逐步统一，溢价封顶均调整至30%。

　　三塘单元地块起始总价121090万元，起始楼面价20244元/㎡，最高限价为157090万元，最高楼面价26263元/㎡，封顶溢价率为30%。

　　“浙江省土地使用权网上交易系统”上显示的三塘商住地挂牌详情

　　祥符单元地块起始总价135995万元，起始楼面价17214元/㎡，最高限价为175995万元，封顶楼面价22277元/㎡，封顶溢价率为30%。

　　“浙江省土地使用权网上交易系统”上显示的祥符东宅地挂牌详情

　　此次7宗有封顶总价的涉宅地块，仅主城区两宗溢价率调整到30%，余杭及萧山的5宗地块均保持50%溢价封顶的规则不变。据相关人士透露，未来杭州市八区将逐步统一，溢价封顶均调整至30%。

　　杭州市八区近日挂牌土地情况表