金九已来，济南楼市不温不火。上周，济南商品房住宅成交面积9.00万㎡，环比上涨9%，成交面积小幅回升，但成交量仍低于10万㎡。

　　来自合富辉煌山东公司的数据显示，上周，济南共五个楼盘加推，分别是龙湖春江悦茗、绿地IFC中央公馆、绿地城、鑫苑世家公馆、漫山香墅。

　　龙湖春江悦茗于8月30日加推3#、10#共168套房源，面积在105-121平米之间，去化率100%，成交价在13700-14500元/平米之间。

　　绿地IFC中央公馆于8月30日加推B8地块2#共120套房源，面积在92-143平米之间，去化率68%，成交均价24000元/平米。

　　绿地城于8月31日加推二期A地块8#共132套房源，面积在99-117平米之间，去化率100%，成家均价11999元/平米。

　　鑫苑世家公馆于8月31日加推9#、10#共238套房源，面积在105-185平米之间，去化率92%，成交均价12000元/平米。

　　漫山香墅于9月3日加推Q2、Q3地块7#、12#、33#共132套房源，面积在175-190平米之间，去化率100%，成交均价23000-25000元/平米。

　　上周，济南市各区域成交套数除槐荫区、历城区、天桥区和长清区外，其他区域成交套数全部呈现上涨态势。章丘区位于成交套数榜首。

　　商业地产方面，上周商业网签成交213套。历城区为成交量最大的区域，中海华山珑城项目成交量最高。写字楼网签成交454套，历下区为成交量最大的区域，融创财富壹号广场项目为成交主力。公寓网签成交95套，高新区为公寓成交量最大的区域，绿地国际花都项目成交量最高。