不限购城市首付比例最低可至20% 二套最低30% 楼市政策暖风或持续两三年 分析称——

    昨日，央行、银监会发布通知，在不实施“限购”措施的城市，首次购房的商业贷款，原则上最低首付款比例为25%，各地还可向下浮动5个百分点，而对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭申请商业房贷，最低首付款比例调整为不低于30%。

    整体看，楼市有望在一季度迎来一轮密集的政策宽松，上半年楼市仍将延续上行趋势。不过，也有分析称，利率未降，实际刺激入市购房者或有限，且政策的效果很可能更多体现在一二线城市。

    另外，此次央行放大招，促进资金进入实体经济的意图明显，预期后续还有地方债加码置换、提高赤字等一系列提高资金风险偏好的措施出台。

    专题文/广州日报记者李婧暄、潘彧

    昨日，据央行网站消息，中国人民银行、中国银行业监督管理委员会日前发布《关于调整个人住房贷款政策有关问题的通知》（下称《通知》），《通知》明确，在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点。