春节近在眼前，央行也给购房者发起了“红包”。昨日，央行、银监会联合发布通知，在不实施限购措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点。这意味着，在全国不限购城市中，首次购房家庭的商贷首付款比例可低至20%。对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民，再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付款比例从40%调整为30%。此前，全国公积金贷款的首套房、二套房最低首付比例都已降至20%。

　　这样的宽松政策，基本与2008年的房地产救市政策力度相当，但北上广深等限购城市不在受益范围。

　　“首付不够贷款来凑”