2月3日，中国人民银行(人行)与中国银行业监督管理委员会(银监会)联合宣布进一步放松住房贷款政策，摩根大通中国首席经济学家对政策作了解读。

　　朱海斌认为，进一步放松个人住房贷款政策，符合房地产行业去库存作为2016年政府五项执政要务之一的现实。在政府重点解决几个传统行业产能过剩问题的同时，制造业在今年将继续面临下行压力。在这种情况下，稳定房地产行业将是稳定整体经济的关键所在。该项政策措施，结合持续推进的户籍制度改革，均旨在提振住房需求(或至少避免住宅市场交易突然下滑)，减轻住宅市场调整所造成的拖累。目前看来，住宅市场政策仍有可能在未来进一步放松(如取消限购、进一步放松个人住房贷款政策和公积金贷款政策、下调个人住房贷款利率、研究个人住房抵押贷款还款税前扣除的可行性)。