文/广州日报记者陈明

　　伴随着春节大假结束，新莞人的陆续回流，房租走势又一次受到相关行业人士的关注。来自东莞市春运办公室的统计表明，截至15日，返莞人数同比上年上升了两个百分点。眼下不少地产公司的预测，由于服务业的持续增长加上地铁即将开通，市中心区域以及人流量大的镇街房租将呈上涨态势。

　　个别业主提高租金 租客无奈搬家

　　昨日，在东泰花园居住了三年的王先生搬家了。他从东泰花园搬到了稍微偏远一点的莞长路光大花园社区居住。“房东一次性将租金上涨了300元。”王先生说，自己虽然讨厌搬家，但是租价的上涨让他无法承受。合富置业工作人员告诉记者，该社区目前租价总体与去年持平，王先生遇见的情况应该属于个例。