”收紧用地和规划审批，加快房地产去库存速度。业内普遍认为此政策利好市场，但将考验政府执行力。

　　根据23日下发的《海南省政府关于加强房地产市场调控的通知》，“两个暂停”即对商品住宅库存消化期超过全省平均水平的市县，暂停办理新增商品住宅(含酒店式公寓)及产权式酒店用地审批；暂停新建商品住宅项目规划报建审批。

　　海南整体经济对房地产依赖度过高，目前商品房面临较大的去库存压力。据海南省统计局数据，2015年该省房屋待售面积1316.04万平方米，增长近四成。海南省建设厅负责人向媒体介绍，截至去年底库存量约为4100万平方米，消化期约为50个月，其中商品住宅库存消化期约45个月，均明显高于全国平均水平。