昨天早上八点半刚过，朝阳区不动产登记事务中心大厅就已经挤满了等待过户的人

　　年，算是真正过完了。不过，北京的二手房过户大厅早已迅速地回到了年前的火热，一号难求，朝阳区预约号淘宝叫价千元。

　　火热的市场伴随着各项房地产利好政策的陆续出台，其中最重磅的要属契税、营业税的调整。其中北京的调整仅涉及140平方米以上房屋的交易，但还是给目前火热的北京二手房市场再添一把柴，据一线中介从业人员透露，新政出台后，咨询客户明显增多，一些房主也在酝酿涨价。另外，需要提醒的是政策调整后，父母名下房产过户给子女，只有在家庭名下唯一一套住房的情况下，采用买卖的方式产生的费用才比赠与的低。