2月23日下午，节后首次拍卖在北京国土局进行，其中一幅大兴黄村居住地块成交楼面价高达4.7万元每平方米，超过了区域内所有在售物业售价，成为名副其实的区域“地王”。2月25日，上海也迎来了土地市场猴年首秀，青浦新城两幅地块在13家开发商的哄抢中，分别由中南和融信以8.57亿元、9.8亿元夺得，其中一幅纯住宅实际楼板价超过2.2万元每平方米，半年不到，同区位地价上涨了27%。究其原因，虽然近期的各种利好政策并不针对一线城市，但在买力强劲、涨价趋势和避险效应的叠加影响下，土地市场与楼市互相催化，价格呈交错攀升之势。

　　北京市国土局资料显示，上述大兴黄村DX00-0208-6001等地块土地面积45195.85平方米，建筑控制规模120599平方米，挂牌价26亿元，起价楼面价即达到2.2万元每平方米。

　　据记者了解，在大兴黄村地块竞拍现场，出现了旭辉、葛洲坝、龙湖首开、融创、绿地等9家房企及联合体的争夺。值得玩味的是，房企开场举牌并不激烈，在61轮才被之前一直未有动作的“中铁建-万科”联合体一锤定音，触及39亿元价格上限，拍卖由此转入第二阶段，即对该地块配建自住房面积的竞拍。最终，又经过15轮的竞价后，由绿地以39亿元价格，另配建15000平方米自住房的代价，将该地块收入囊中。据测算，该地块折合楼面价已经高达4.7万元每平方米，这是北京2016年第二宗居住类楼面价超过3万元的地块。