国家统计局数据显示，3月末，商品房待售面积超7.3亿平方米，虽比2月末有所减少，但去库存压力仍大。业内人士认为，我国应大力发展住房租赁市场，推广公共长租房将是去库存的有效解决方案之一。

　　去年以来，从中央到地方，鼓励发展房屋租赁市场的政策陆续出台。2015年底召开的中央经济工作会议提出，要发展住房租赁市场，鼓励自然人和各类机构投资者购买库存商品房，成为租赁市场的房源提供者，鼓励发展以住房租赁为主营业务的专业化企业。目前山东、甘肃、海南等多个省份已提出发展跨界地产，利用存量房源开展多元化经营。

　　与此同时，市场也不断涌现出一批以住房租赁为主的专业化企业，如魔方公寓、YOU＋等企业均在寻找市场上的闲置物业，进行标准的家庭化装修，改造成服务式公寓后，出租给个人租房者。

　　“中国有2亿以上的流动人口，围绕这些人口产生的住宿以及生活消费，房屋租赁应是一个万亿级的市场。”近日完成近3亿美元C轮融资的魔方生活服务集团董事长葛岚表示：“目前市场上有很多闲置的存量房没有盘活，供需双方缺乏有效对接。”