截至昨日，厦门近10天内竟然交易了超过2000套二手住宅，不少岛内区域，单价涨幅每平方米超过千元，新楼盘开盘入市数小时，就被抢购一空。业内人士称，这和不少购房者“怕涨”的恐慌心态不无关系。

　　此外导报记者近日采访中发现，坊间流传着“4月份要调高计税评估价”和“5月份营改增税费会增加”两种说法，不少中介人士也向购房者推销，“早点买房还可以省下一笔税费”。

　　这两种说法到底有何依据？昨天导报记者从官方权威消息处了解到，都是谣言。

　　part1 现象

　　二手房火爆 春节前后相差超十万

　　上周末刚签下购房合同的市民叶女士，昨天前往厦门市行政服务中心办理二手房权籍过户登记手续时，被眼前的一幕吓了一跳。

　　在办事大厅里，密密麻麻地挤满了前来办理二手房过户手续的市民。早上8点就来排队的中介人士帮忙预约取了号，到了昨天上午快10点时，前面依然有超过20人在排队等待办理。

　　说起购房，叶女士连续说了三次“亏大了”。叶女士告诉导报记者，她去年底把房子卖了，打算换房，但是当时没有看到满意的，便一拖再拖。“直到现在终于看中满意的，但房价已经涨了20多万元。”叶女士说，就算亏也没办法，只能咬咬牙买，“不然再涨上去就更亏了”。