3月17日，《中国商业地产行业（2015 /2016）年度发展报告》在中国商业地产行业发展论坛2016（第十三届）年会上发布。报告显示，中国商业地产行业正进入大变革与大整合时期。

　　相比起住宅，中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌表示：“商业地产的库存比住宅地产更加严重。”

　　“据统计，我们商业地产的待售面积是2.7亿平方米，住宅待售面积是4.5亿平方米。一年的房地产销售量12.8亿平方米，当中11.1亿平方米是住宅，只有1.7亿平方米是商业，从待售面积来看，住宅占比远远小于商业地产，但是库存当中35.7%是商业地产，这个比例很高。过去讲泡沫化、同质化、边缘化，其实还有过量化、库存大，这是我们面临的问题。”顾云昌说。

　　而万达金融集团总裁曲德君对商业地产拥有的更多的是信心。“商业地产经过多年的快速发展，部分地区出现项目集中、规模大、速度快的现象，与市场需求不均衡，商业项目运作周期长，多年集中放量与行业自身发展都有关系，也与市场经营环境变化有关。但是从总体情况看，我国大部分城市和地区商业设施消费供给与消费需求的匹配方面还有较大差距，与发达国家相比还有较大提升空间，不能因为短期的调整和局部的问题而怀疑整个行业的发展。发展过程当中产生的问题，需要在发展过程当中消化和解决，商业地产依然有很大的市场空间。”