新京报讯 今年以来，北京的二手房成交量已达5万多套，是去年同期成交量的一倍多。楼市交易火热，导致不动产登记量（主要是房屋登记）大增。

　　北京市国土局近日发布，北京市近期研究采取多项措施，包括实名核验、现场号源全部发给个人业务等，尽最大努力满足市民不动产登记需求。

　　3月以来新房成交量同比增112.38%

　　据专家介绍，房地产交易中，购买新房大都由开发商代理统一办理房产证，且房产证大都在房屋入住后一年才办理，而目前销售的主要是期房，因此近期的新房交易量的变化，不会对不动产登记量产生明显影响。

　　根据伟业我爱我家的统计数据，今年截止到3月20日，北京市新建商品住宅（剔除保障房）共成交15757套，相比去年同期仅微涨3.57%。不过3月份以来的成交量却达到5354套，比去年同期骤增112.38%。

　　今年以来二手房交易同比增103.87%

　　专家说，二手房交易中，最后一个环节就是办理房屋产权过户，因此二手房交易量的增加和不动产登记量的增加关系最密切。

　　监测数据显示，今年以来，北京二手房的交易量迅猛上升。截至3月20日，全市二手住宅交易量56557套，比去年同期增加了103.87%。3月份以来的交易量更是惊人，已经达到17096套，而去年同期仅有6332套，今年是去年同期的169.99%。

　　在北京周边的燕郊、大厂、香河等地，今年以来楼市交易也异常火热。记者昨天在燕郊和大厂看到，虽然是工作日，但燕郊102国道出京方向仍然拥堵，将近一半都是京牌车辆。