国内房地产企业境外融资大多以美元计价，人民币汇率走低正使得房企海外融资成本不断上升。

　　自2014年下半年以来，内地房企在境外融资的规模处于收缩状态，由于受人民币汇率走低、美联储加息等多方因素的影响，中资企业在境外融资的壁垒将越来越高，即便是对大型房地产企业而言，在海外融资的难度亦在加大。而对于一些中小型开发商来说，如何抵御人民币汇率走低所带来的资金风险，合理布局调整资金来源，维持企业正常运转已成为一个重要问题。

　　来自中原地产的统计数据显示，1月1日至18日，包括万达、保利、世茂等在内，已公布境内发债定增募资的房企多达20家，累计金额达到920亿元人民币，其中多家企业都获得了3%左右的票面利率。

　　中原地产分析师张大伟对中国商报记者表示：“预计2016年因为海外融资难度增加，国内融资将成为房企融资的最主要渠道。而美元进入升息周期，前期有较多海外融资的房企面临着为了避免汇率损失而提前偿付美元债的压力，从一定程度上将导致房企的资金压力增加。”